99 Rue Magnon, 08200 Balan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

766 €

de 578 € à 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue Magnon, 08200 Balan, affiche un prix moyen de 766 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 99 Rue Magnon, 08200 Balan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Balan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 432 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0974 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Navaux à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 519 mètres

Ventes au 99 Rue Magnon

Les 0 ventes au 99 Rue Magnon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Rue Magnon dans son marché local

Prix du 99 Rue Magnon par rapport à la voie

Sur Rue Magnon, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 99 Rue Magnon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue Magnon par rapport à Balan et à Ardennes

À Balan, le prix moyen des appartements atteint 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Magnon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Balan et 34.08 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 58.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 760 €/m² sur la période récente.