2 Rue Baudin, 08200 Saint-Menges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 823 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1667,
À propos du 2 Rue Baudin, 08200 Saint-Menges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1667, situé dans le quartier Saint-Menges.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Menges à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Arsène Grégoire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 2 Rue Baudin se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudin par rapport à Saint-Menges et à Ardennes
À Saint-Menges, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudin se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Menges et -36.4 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menges a augmenté de 59.15 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.
