3 Rue Gambetta, 08200 Saint-Menges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°5 et de 4.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Gambetta, 08200 Saint-Menges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Menges.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Menges à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Arsène Grégoire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Saint-Menges et à Ardennes
À Saint-Menges, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Menges et -36.55 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menges a augmenté de 59.15 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.
