7 bis Rue Gambetta, 08200 Saint-Menges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°9 et de 2.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 bis Rue Gambetta, 08200 Saint-Menges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Menges.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Menges à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Arsène Grégoire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 7 bis Rue Gambetta se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gambetta par rapport à Saint-Menges et à Ardennes
À Saint-Menges, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gambetta se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Menges et -28.44 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menges a augmenté de 59.15 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.
