2 bis Rue Jean Baptiste Clément, 08200 Saint-Menges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

653 €

de 518 € à 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Jean Baptiste Clément, 08200 Saint-Menges, affiche un prix moyen de 653 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 bis Rue Jean Baptiste Clément, 08200 Saint-Menges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Menges.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Menges à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 153 mètres

Ventes au 2 bis Rue Jean Baptiste Clément

Les 0 ventes au 2 bis Rue Jean Baptiste Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 2 bis Rue Jean Baptiste Clément se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Saint-Menges et à Ardennes

À Saint-Menges, le prix moyen des maisons atteint 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Baptiste Clément se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Menges et -49.34 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menges baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 31.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.