12 Rue Victor Hugo, 08200 Saint-Menges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

731 €

de 517 € à 1 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Victor Hugo, 08200 Saint-Menges, affiche un prix moyen de 731 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°37 et de 28.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue Victor Hugo, 08200 Saint-Menges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Menges.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Menges à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Arsène Grégoire à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Victor Hugo(723€)

10 Rue Victor Hugo(571€)

33 Rue Victor Hugo(529€)

8 Rue Victor Hugo(662€)

31 Rue Victor Hugo(557€)

37 bis Rue Victor Hugo(851€)

29 Rue Victor Hugo(558€)

6 bis Rue Victor Hugo(557€)

Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Menges et à Ardennes

À Saint-Menges, le prix moyen des maisons atteint 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Menges et -43.29 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menges baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 31.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.