39 Rue Victor Hugo, 08200 Saint-Menges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

931 €

de 702 € à 1 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Victor Hugo, 08200 Saint-Menges, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°39 bis et de 2.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 39 Rue Victor Hugo, 08200 Saint-Menges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Menges.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1560 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Menges à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Arsène Grégoire à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Rue Victor Hugo(928€)

14 Rue Victor Hugo(909€)

37 ter Rue Victor Hugo(930€)

41 Rue Victor Hugo(945€)

37 bis Rue Victor Hugo(851€)

12 Rue Victor Hugo(731€)

37 Rue Victor Hugo(723€)

10 Rue Victor Hugo(571€)

Prix du 39 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 39 Rue Victor Hugo se situe 45.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Menges et à Ardennes

À Saint-Menges, le prix moyen des maisons atteint 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Victor Hugo se situe 40 % au-dessus de la moyenne de Saint-Menges et -27.77 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menges baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 31.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.