2 Le Balle, 09240 Nescus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Le Balle, 09240 Nescus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nescus.
2 niveaux - 650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Balle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Balle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Balle dans son marché local
Prix du 2 Le Balle par rapport à la voie
Sur Le Balle, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 2 Le Balle se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Balle par rapport à Nescus et à Ariège
À Nescus, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Balle se situe 1 % en dessous de la moyenne de Nescus et -41.9 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nescus a baissé de 40.13 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 542 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
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