2 bis Rue Jacques Marguenat, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jacques Marguenat, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 bis Rue Jacques Marguenat, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jacques Marguenat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jacques Marguenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jacques Marguenat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jacques Marguenat par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Marguenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 bis Rue Jacques Marguenat se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jacques Marguenat par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jacques Marguenat se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -19.65 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
