Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Avenue Pasteur, 10400 Nogent-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 35.11 % à celui du n°66 et de 34.9 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 53 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 53 Avenue Pasteur se situe 43.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Pasteur se situe 48.97 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Seine et 73.16 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Seine baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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