52 Rue Hugues de Payns, 10600 Payns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Hugues de Payns, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 29.65 % à celui du n°57 et de 29.57 % à celui du n°55 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 52 Rue Hugues de Payns, 10600 Payns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Payns.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Payns à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 490 mètres
Ventes au 52 Rue Hugues de Payns
Les 2 ventes au 52 Rue Hugues de Payns donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Hugues de Payns dans son marché local
Prix du 52 Rue Hugues de Payns par rapport à la voie
Sur Rue Hugues de Payns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 52 Rue Hugues de Payns se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Hugues de Payns par rapport à Payns et à Aube
À Payns, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Hugues de Payns se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Payns et 59.83 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payns a baissé de 31.9 % sur 1 an et baissé de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2022 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
