35 Avenue du President Wilson, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 31.62 % à celui du n°35 a et de 31.37 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 26 locaux.
À propos du 35 Avenue du President Wilson, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bas Clos Nord-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 16 logements - 26 locaux - 18 parkings - 1949 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 918 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 852 mètres
- - Ecole maternelle République à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 655 mètres
Ventes au 35 Avenue du President Wilson
Les 17 ventes au 35 Avenue du President Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 35 Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 35 Avenue du President Wilson se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du President Wilson par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du President Wilson se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 28.89 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
