46 Avenue de la Malepère, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Malepère, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Avenue de la Malepère, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Alairac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Malepère
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Malepère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Malepère dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Malepère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Malepère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 46 Avenue de la Malepère se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Malepère par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Malepère se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Alairac et -39.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 27.41 % sur 1 an et baissé de 34.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
