2 bis Route d'Arzens, 11290 Alairac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 228 € à 1 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Route d'Arzens, 11290 Alairac, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 bis Route d'Arzens, 11290 Alairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Catuffe à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Route d'Arzens

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route d'Arzens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Route d'Arzens dans son marché local

Prix du 2 bis Route d'Arzens par rapport à la voie

Sur Route d'Arzens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 bis Route d'Arzens se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Route d'Arzens par rapport à Alairac et à Aude

À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route d'Arzens se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Alairac et -16.85 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Eloi Castel, 11290 Alairac(1,721 €)

Avenue de la Malepère, 11290 Alairac(1,422 €)

Goutal, 11290 Alairac(1,670 €)

Chemin des Castelles, 11290 Alairac(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Route d'Arzens

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route d'Arzens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.