174 Impasse du Cers, 11290 Arzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

538 €

de 393 € à 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Impasse du Cers, 11290 Arzens, affiche un prix moyen de 538 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°176 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 174 Impasse du Cers, 11290 Arzens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arzens.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Genès à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée) à 75 mètres
- Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole primaire privée) à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Impasse du Cers

Aucune vente n'a été recensée au 174 Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

176 Impasse du Cers(514€)

172 Impasse du Cers(560€)

170 Impasse du Cers(523€)

176 bis Impasse du Cers(513€)

168 Impasse du Cers(561€)

166 Impasse du Cers(525€)

186 Impasse du Cers(514€)

164 bis Impasse du Cers(560€)

Prix du 174 Impasse du Cers dans son marché local

Prix du 174 Impasse du Cers par rapport à la voie

Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 533 €/m². Avec un prix moyen de 538 €/m², le 174 Impasse du Cers se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Impasse du Cers par rapport à Arzens et à Aude

À Arzens, le prix moyen des maisons atteint 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Impasse du Cers se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Arzens et -72.66 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzens baissé de 37.09 % sur 1 an et baissé de 61.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2020 à 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.