16 Chemin du Traouc, 11340 Belcaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 2 082 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin du Traouc, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 16 Chemin du Traouc, 11340 Belcaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Belcaire.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1041 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Traouc

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Traouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Traouc(2 000€)

52 Chemin du Traouc(2 232€)

53 Chemin du Traouc(1 837€)

54 Chemin du Traouc(2 049€)

56 Chemin du Traouc(1 830€)

6 Chemin du Traouc(1 833€)

55 Chemin du Traouc(1 836€)

16 Lotissement de la Coste(2 237€)

Prix du 16 Chemin du Traouc dans son marché local

Prix du 16 Chemin du Traouc par rapport à la voie

Sur Chemin du Traouc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 16 Chemin du Traouc se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin du Traouc par rapport à Belcaire et à Aude

À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Traouc se situe 47.81 % au-dessus de la moyenne de Belcaire et 13.41 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.