2 Rue des Coumels, 11340 Belcaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coumels, 11340 Belcaire, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Coumels, 11340 Belcaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Belcaire.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1445 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 3157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coumels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coumels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coumels dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coumels par rapport à la voie
Sur Rue des Coumels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Rue des Coumels se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coumels par rapport à Belcaire et à Aude
À Belcaire, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coumels se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de Belcaire et 3.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcaire augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
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