4 Route de Gasparets, 11200 Boutenac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Gasparets, 11200 Boutenac, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Route de Gasparets, 11200 Boutenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Boutenac.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1680 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Gasparets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Gasparets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Gasparets dans son marché local
Prix du 4 Route de Gasparets par rapport à la voie
Sur Route de Gasparets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 4 Route de Gasparets se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Gasparets par rapport à Boutenac et à Aude
À Boutenac, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Gasparets se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Boutenac et -29.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutenac baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 40.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Gasparets
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Gasparets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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