40 Avenue du Razès, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 931 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Razès, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 40 Avenue du Razès, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 834 mètres
- Bram à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 645 mètres
- Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Razès

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue du Razès(2 078€)

65 Avenue du Razès(2 117€)

38 ter Avenue du Razès(2 080€)

63 Avenue du Razès(2 085€)

36 Avenue du Razès(2 087€)

61 Avenue du Razès(2 056€)

38 bis Avenue du Razès(1 956€)

38 quater Avenue du Razès(1 939€)

Prix du 40 Avenue du Razès dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Razès par rapport à la voie

Sur Avenue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 40 Avenue du Razès se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Razès par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Razès se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Bram et 7.62 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.