46 Avenue de la Montagne Noire, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Avenue de la Montagne Noire, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 987 mètres
Ventes au 46 Avenue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée au 46 Avenue de la Montagne Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 46 Avenue de la Montagne Noire se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Montagne Noire se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 21.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
