8 bis Rue du Gourguet, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Gourguet, affiche un prix moyen de 2 146 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 bis Rue du Gourguet, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Gourguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Gourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Gourguet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Gourguet par rapport à la voie
Sur Rue du Gourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 8 bis Rue du Gourguet se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Gourguet par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Gourguet se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 35.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
