38 Rue des Sardes, 11570 Cavanac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 154 €

de 894 € à 1 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Sardes, 11570 Cavanac, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 2.45 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 38 Rue des Sardes, 11570 Cavanac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cavanac.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Sardes

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Sardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Rue des Sardes(1 152€)

39 Rue des Sardes(1 183€)

39 bis Rue des Sardes(1 186€)

40 ter Rue des Sardes(1 213€)

40 Rue des Sardes(1 210€)

36 bis Rue des Sardes(1 157€)

40 bis Rue des Sardes(1 211€)

63 Impasse de la Boulangerie(1 157€)

Prix du 38 Rue des Sardes dans son marché local

Prix du 38 Rue des Sardes par rapport à la voie

Sur Rue des Sardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 38 Rue des Sardes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Sardes par rapport à Cavanac et à Aude

À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Sardes se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Cavanac et -41.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.