91 Rue du Passadou, 11570 Cavanac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 109 €

de 895 € à 1 587 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 91 Rue du Passadou, 11570 Cavanac, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°91 bis et de 3.23 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 91 Rue du Passadou, 11570 Cavanac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cavanac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 143 mètres

Ventes au 91 Rue du Passadou

Une vente a été recensée au 91 Rue du Passadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2025

40 600 €(1 269 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•32 m²

91 Rue du Passadou, 11570 Cavanac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 bis Rue du Passadou(1 150€)

92 Rue du Passadou(1 146€)

89 Rue du Gers(1 151€)

88 Rue du Gers(1 148€)

89 bis Rue du Gers(1 150€)

88 bis Rue du Gers(1 151€)

92 bis Rue du Barry d'Abal(1 147€)

87 Rue du Gers(1 159€)

Prix du 91 Rue du Passadou dans son marché local

Prix du 91 Rue du Passadou par rapport à la voie

Sur Rue du Passadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 91 Rue du Passadou se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue du Passadou par rapport à Cavanac et à Aude

À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue du Passadou se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Cavanac et -43.65 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac baissé de 22.91 % sur 1 an et baissé de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.