104 La Roque, 11300 Cépie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 333 € à 2 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 La Roque, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 1 773 €/m²0 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 104 La Roque, 11300 Cépie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cépie.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0466 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 104 La Roque

Aucune vente n'a été recensée au 104 La Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5000 La Roque(1 773€)

105 La Roque(1 797€)

40 Route du Piemont(1 774€)

1 Rue d’Occitanie(1 773€)

42 Route du Piemont(1 870€)

2 bis Rue d’Occitanie(1 769€)

8 Rue des Ecoles(1 797€)

12 Rue des Ecoles(1 795€)

Prix du 104 La Roque dans son marché local

Prix du 104 La Roque par rapport à la voie

Sur La Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 104 La Roque se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 La Roque par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 La Roque se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Cépie et -9.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.