45 Avenue des Corbières, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 709 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°47 et de 4.57 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Avenue des Corbières, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Douzens à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 45 Avenue des Corbières se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Corbières par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Corbières se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Douzens et -55.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 46.75 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
