4 Route de Comigne, 11700 Douzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 292 € à 2 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Comigne, 11700 Douzens, affiche un prix moyen de 1 715 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Route de Comigne, 11700 Douzens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Douzens.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Douzens à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Comigne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Comigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue des Corbières(1 762€)

1 Avenue des Corbières(1 758€)

3 Avenue des Corbières(1 758€)

4 bis Avenue des Corbières(1 756€)

Prix du 4 Route de Comigne dans son marché local

Prix du 4 Route de Comigne par rapport à la voie

Sur Route de Comigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Route de Comigne se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Comigne par rapport à Douzens et à Aude

À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Comigne se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Douzens et -12.86 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Corbières, 11700 Douzens(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Comigne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Comigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.