49 L'Ameille, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 515 € à 2 545 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 L'Ameille, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 49 L'Ameille, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 50 logements - 2033 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0863 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0858 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0859 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0860 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0892 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0861 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0862 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Ventes au 49 L'Ameille

Une vente a été recensée au 49 L'Ameille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

69 000 €(1 408 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

49 L'Ameille, 11510 Fitou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 L'Ameille dans son marché local

Prix du 49 L'Ameille par rapport à la voie

Sur L'Ameille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 49 L'Ameille se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 L'Ameille par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 L'Ameille se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Fitou et -2.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 49 L'Ameille

Les biens actuellement en vente autour du 49 L'Ameille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.