44 Rue du Pla, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue du Pla, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fitou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 483 mètres
Ventes au 44 Rue du Pla
Les 0 ventes au 44 Rue du Pla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pla dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pla par rapport à la voie
Sur Rue du Pla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 44 Rue du Pla se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pla par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Pla se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Fitou et 20.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitou augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Pla
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Pla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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