39 Avenue de la Montagne Noire, 11800 Laure-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°26 et de 3.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Avenue de la Montagne Noire, 11800 Laure-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Laure-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravelin Laure Minervois à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capitelles à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 39 Avenue de la Montagne Noire se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Laure-Minervois et à Aude
À Laure-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Montagne Noire se situe 49.37 % au-dessus de la moyenne de Laure-Minervois et 27.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laure-Minervois a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
