4 bis Rue du Portail Neuf, 11800 Laure-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 22.83 % à celui du n°2 bis et de 28.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 bis Rue du Portail Neuf, 11800 Laure-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laure-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravelin Laure Minervois à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Capitelles à 343 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Portail Neuf
Les 3 ventes au 4 bis Rue du Portail Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 4 bis Rue du Portail Neuf se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Portail Neuf par rapport à Laure-Minervois et à Aude
À Laure-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Portail Neuf se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Laure-Minervois et -41.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laure-Minervois a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
