18 les Fontanelles, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 609 € à 2 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 les Fontanelles, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 les Fontanelles, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1150 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Verzeille à 1311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 18 les Fontanelles

Aucune vente n'a été recensée au 18 les Fontanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 les Fontanelles(1 865€)

12 les Fontanelles(2 003€)

18 Rue la Noria(1 868€)

13 Rue la Noria(1 866€)

16 Rue la Noria(1 877€)

15 Rue la Noria(1 856€)

20 Rue la Noria(1 862€)

11 Rue la Noria(1 888€)

Prix du 18 les Fontanelles dans son marché local

Prix du 18 les Fontanelles par rapport à la voie

Sur les Fontanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 18 les Fontanelles se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 les Fontanelles par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 les Fontanelles se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -4.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.