12 Rue d’Engasc, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 193 € à 1 581 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue d’Engasc, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°10 et de 9.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue d’Engasc, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 235 mètres
- Limoux à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 294 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 755 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 239 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 347 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 192 mètres

Ventes au 12 Rue d’Engasc

Les 2 ventes au 12 Rue d’Engasc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2022

350 000 €(1 167 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•10 pièces10 p•300 m²

12 Rue d’Engasc, 11300 Limoux

29 juin 2023

231 150 €(770 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•10 pièces10 p•300 m²

12 Rue d’Engasc, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d’Engasc(1 558€)

8 Rue d’Engasc(1 558€)

11 Rue de l’Ayral(1 571€)

54 Rue Paussifile(1 383€)

Prix du 12 Rue d’Engasc dans son marché local

Prix du 12 Rue d’Engasc par rapport à la voie

Sur Rue d’Engasc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 12 Rue d’Engasc se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d’Engasc par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d’Engasc se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Limoux et 40.37 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carrasserie, 11300 Limoux(1,383 €)

Rue de l’Ayral, 11300 Limoux(1,539 €)

Rue Paussifile, 11300 Limoux(1,541 €)

Rue Saint-Martin, 11300 Limoux(1,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d’Engasc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Engasc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.