7 bis Rue des Grenaches, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Grenaches, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 2.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 bis Rue des Grenaches, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Grenaches
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Grenaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Grenaches dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Grenaches par rapport à la voie
Sur Rue des Grenaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 7 bis Rue des Grenaches se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Grenaches par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Grenaches se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Malves-en-Minervois et -21.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 35.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
