2 Rue du Chardonnay, 11800 Marseillette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 474 € à 1 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chardonnay, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue du Chardonnay, 11800 Marseillette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marseillette.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chardonnay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Chardonnay(1 700€)

5 bis Rue du Chardonnay(1 698€)

5 Rue du Chardonnay(1 699€)

3 Rue du Chardonnay(1 695€)

7 Rue du Chardonnay(1 700€)

1 Rue du Chardonnay(1 696€)

1 Rue du Carignan(1 699€)

4 Rue du Muscat(1 701€)

Prix du 2 Rue du Chardonnay dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chardonnay par rapport à la voie

Sur Rue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue du Chardonnay se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chardonnay par rapport à Marseillette et à Aude

À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chardonnay se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et -13.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette baissé de 39.37 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Tournesols, 11800 Marseillette(1,698 €)

Route de Badens, 11800 Marseillette(1,700 €)

Rue du Carignan, 11800 Marseillette(1,751 €)

Rue du Muscat, 11800 Marseillette(1,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chardonnay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.