98 Chemin des Légendes, 11320 Montferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 321 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Chemin des Légendes, 11320 Montferrand, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°101 et de 0.27 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 98 Chemin des Légendes, 11320 Montferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Canal du Midi à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de l'Auta à 1320 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Chemin des Légendes

Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin des Légendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Chemin des Légendes(1 822€)

100 Chemin des Légendes(1 821€)

102 Chemin des Légendes(1 828€)

133 Chemin des Légendes(1 821€)

1 Chemin de la Pinede(1 827€)

1 Chemin de l'Obélisque(1 827€)

3 Chemin de l'Obélisque(1 822€)

225 Route de Ségala(1 824€)

Prix du 98 Chemin des Légendes dans son marché local

Prix du 98 Chemin des Légendes par rapport à la voie

Sur Chemin des Légendes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 98 Chemin des Légendes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Chemin des Légendes par rapport à Montferrand et à Aude

À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin des Légendes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Montferrand et -7.22 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.