458 Route de la Montagne Noire, 11320 Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 458 Route de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°416 et de 3.68 % à celui du n°520.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 458 Route de la Montagne Noire, 11320 Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand - École à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Auta à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 458 Route de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 458 Route de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 458 Route de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 458 Route de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Route de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 458 Route de la Montagne Noire se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 458 Route de la Montagne Noire par rapport à Montferrand et à Aude
À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 458 Route de la Montagne Noire se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Montferrand et 30.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
