285 Route de Ségala, 11320 Montferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 316 € à 2 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 285 Route de Ségala, 11320 Montferrand, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°247 et de 0.11 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1844,

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À propos du 285 Route de Ségala, 11320 Montferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Canal du Midi à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montferrand - Rd 6113 à 539 mètres

Ventes au 285 Route de Ségala

Les 0 ventes au 285 Route de Ségala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 285 Route de Ségala dans son marché local

Prix du 285 Route de Ségala par rapport à la voie

Sur Route de Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 285 Route de Ségala se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 285 Route de Ségala par rapport à Montferrand et à Aude

À Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 285 Route de Ségala se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Montferrand et -7.52 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrand baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.