1 Les Genêts, 11240 Montgradail

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 098 € à 1 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Les Genêts, 11240 Montgradail, affiche un prix moyen de 1 431 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Les Genêts, 11240 Montgradail

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montgradail.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Les Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Les Genêts dans son marché local

Prix du 1 Les Genêts par rapport à la voie

Sur Les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 1 Les Genêts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Genêts par rapport à Montgradail et à Aude

À Montgradail, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Genêts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montgradail et -27.51 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgradail a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 21.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2021 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Canderou, 11240 Montgradail(0 €)

Biens en vente à proximité du 1 Les Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 1 Les Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.