71 Chemin de Franc, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 667 €

de 3 545 € à 3 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Chemin de Franc, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°149 et de 45.57 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 71 Chemin de Franc, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montolieu.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2430 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Chemin de Franc

Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin de Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

149 Chemin de Franc(3 661€)

169 Chemin de Franc(2 519€)

167 Chemin de Franc(3 611€)

171 Chemin de Franc(3 661€)

238 Chemin de Franc(3 662€)

1 Chemin de Villaret(3 667€)

30 Chemin de Villaret(3 667€)

32 Chemin de Villaret(3 668€)

Prix du 71 Chemin de Franc dans son marché local

Prix du 71 Chemin de Franc par rapport à la voie

Sur Chemin de Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 71 Chemin de Franc se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Chemin de Franc par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin de Franc se situe 57.38 % au-dessus de la moyenne de Montolieu et 86.33 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 177.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Villaret, 11170 Montolieu(3,672 €)

Impasse du Figuier, 11170 Montolieu(3,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Chemin de Franc

Les biens actuellement en vente autour du 71 Chemin de Franc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.