3 Chemin des Bretous, 11170 Montolieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 2 121 € à 2 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Bretous, 11170 Montolieu, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 3.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Chemin des Bretous, 11170 Montolieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montolieu.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 371 mètres

Ventes au 3 Chemin des Bretous

Les 0 ventes au 3 Chemin des Bretous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Bretous dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Bretous par rapport à la voie

Sur Chemin des Bretous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 3 Chemin des Bretous se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Bretous par rapport à Montolieu et à Aude

À Montolieu, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Bretous se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Montolieu et 18.34 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montolieu augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 177.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 276 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rec, 11170 Montolieu(2,326 €)

Impasse du Sol, 11170 Montolieu(2,257 €)

Impasse du Ferradou, 11170 Montolieu(2,209 €)

Rue des Remparts, 11170 Montolieu(2,267 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Bretous

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Bretous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.