3 Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 796 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 037 € à 3 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 093 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 3715 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace De Liberté à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 593 mètres
- Collège Jules Ferry à 604 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 645 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 490 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 707 mètres

Ventes au 3 Boulevard de Maraussan

Les 0 ventes au 3 Boulevard de Maraussan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de Maraussan dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Maraussan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Maraussan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Boulevard de Maraussan se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Maraussan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Maraussan se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.8 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 11100 Narbonne(2,251 €)

Rue de Maraussan, 11100 Narbonne(2,203 €)

Rue de Stockholm, 11100 Narbonne(2,386 €)

Rue Herail, 11100 Narbonne(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Maraussan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Maraussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.