Chemin de Couarde, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Chemin de Couarde

Chemin de Couarde, 2 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de Couarde (2 531 €) se situe dans la moyenne de Narbonne (+ 0.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 6.73%).

Le prix au m² des maisons Chemin de Couarde (2 332 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 17.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 18.3%).

À proximité du Chemin de Couarde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Agricole Narbonne à 1336 mètres
École Privée Narbonnaise à 1453 mètres
Collège Jules Ferry à 1518 mètres
École Élémentaire de Bourg à 1619 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 2284 mètres
Parking à 1276 mètres
Gare routière Gare routière à 2504 mètres
Port de Plaisance de Narbonne à 2513 mètres

À propos du quartier

Chemin de Couarde est située dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville, qui compte 4350 habitants, composés à 50.25 % de femmes et 49.75 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (28.96 %) et de maisons (69.86 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin de Couarde

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

11 annonces en vente chez Flatway

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

16 annonces en vente chez Flatway

Cabinet Immobilier Drive Immo

10 Quai Victor Hugo narbonne, 11100 narbonne

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin de Couarde

Les ventes enregistrées Chemin de Couarde témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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