18 Rue Gounod, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 628 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gounod, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 319 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue Gounod, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1126 mètres
- Collège Jules Ferry à 1122 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 815 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 423 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 232 mètres

Ventes au 18 Rue Gounod

Les 0 ventes au 18 Rue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 18 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 18 Rue Gounod se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gounod par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gounod se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.28 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Brossolette, 11100 Narbonne(2,351 €)

Cap de Pla, 11100 Narbonne(1,992 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(1,664 €)

Rue des Fours à Chaux, 11100 Narbonne(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.