89 Rue Gounod Prolongee, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 488 € à 2 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue Gounod Prolongee, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 89 Rue Gounod Prolongee, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 659 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 441 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 194 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 441 mètres

Ventes au 89 Rue Gounod Prolongee

Les 0 ventes au 89 Rue Gounod Prolongee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue Gounod Prolongee dans son marché local

Prix du 89 Rue Gounod Prolongee par rapport à la voie

Sur Rue Gounod Prolongee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 89 Rue Gounod Prolongee se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue Gounod Prolongee par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Gounod Prolongee se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -2.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Justin Alavail, 11100 Narbonne(2,745 €)

Chemin du Pech de l'Agnel, 11100 Narbonne(2,116 €)

Rue du Treboul, 11100 Narbonne(2,165 €)

Chemin du Cap de Pla, 11100 Narbonne(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue Gounod Prolongee

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Gounod Prolongee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.