5 b Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 858 € à 2 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 b Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 b Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien archevêché et ses abords à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 110 mètres
- Narbonne à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 277 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 255 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 405 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 315 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 289 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 286 mètres

Ventes au 5 b Rue Gustave Fabre

Les 0 ventes au 5 b Rue Gustave Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 b Rue Gustave Fabre dans son marché local

Prix du 5 b Rue Gustave Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 5 b Rue Gustave Fabre se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Rue Gustave Fabre par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Gustave Fabre se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.11 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Salengro, 11100 Narbonne(2,156 €)

Rue Jean Jaures, 11100 Narbonne(2,366 €)

Rue du Lion d'Or, 11100 Narbonne(2,431 €)

Rue du Lieutenant Colonel Deymes, 11100 Narbonne(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 5 b Rue Gustave Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 5 b Rue Gustave Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.