22 b Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 692 € à 3 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 b Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 22 b Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1244 mètres
- Collège Georges Brassens à 1099 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 773 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 347 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 201 mètres

Ventes au 22 b Rue Paul Vidal

Les 0 ventes au 22 b Rue Paul Vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b Rue Paul Vidal dans son marché local

Prix du 22 b Rue Paul Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Paul Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 b Rue Paul Vidal se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue Paul Vidal par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Paul Vidal se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.46 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenache, 11100 Narbonne(2,555 €)

Rue Gracchus Babeuf, 11100 Narbonne(2,335 €)

Rue des Tuileries, 11100 Narbonne(2,395 €)

Impasse Pierre Brossolette, 11100 Narbonne(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 22 b Rue Paul Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue Paul Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.