2 b Rue Racine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 171 € à 3 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue Racine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 20.05 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 b Rue Racine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 189 mètres
- Collège Jules Ferry à 175 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 222 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 196 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 194 mètres

Ventes au 2 b Rue Racine

Les 0 ventes au 2 b Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Racine dans son marché local

Prix du 2 b Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 b Rue Racine se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Racine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Racine se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 54.57 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turenne, 11100 Narbonne(2,681 €)

Rue du 10 Aout, 11100 Narbonne(2,885 €)

Rue Molière, 11100 Narbonne(2,574 €)

Clos du Roc Blanc, 11100 Narbonne(2,791 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.