41 Avenue de la Montagne Noire, 11610 Pennautier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 41 Avenue de la Montagne Noire, 11610 Pennautier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pennautier.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol Pennautier à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Huon à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Huon à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 41 Avenue de la Montagne Noire se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Montagne Noire par rapport à Pennautier et à Aude
À Pennautier, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Montagne Noire se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Pennautier et 17.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pennautier a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
