40 Boulevard du Minervois, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Minervois, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Boulevard du Minervois, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard du Minervois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Minervois dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Minervois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 40 Boulevard du Minervois se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Minervois par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard du Minervois se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Pépieux et -4.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.12 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
