44 Avenue de Coursan, 11110 Salles-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 319 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de Coursan, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°42 ter et de 1.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 44 Avenue de Coursan, 11110 Salles-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles D Aude La Motte à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Las Porretas à 990 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Signoles à 1084 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Coursan

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Coursan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 ter Avenue de Coursan(2 980€)

42 Avenue de Coursan(2 985€)

42 bis Avenue de Coursan(2 910€)

48 Avenue de Coursan(2 872€)

46 Avenue de Coursan(3 022€)

23 Chemin des Amandiers(3 131€)

1 Impasse du Clos du Puits(2 869€)

21 Chemin des Amandiers(3 005€)

Prix du 44 Avenue de Coursan dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Coursan par rapport à la voie

Sur Avenue de Coursan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 44 Avenue de Coursan se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Coursan par rapport à Salles-d'Aude et à Aude

À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Coursan se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 49.95 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arbousiers, 11110 Salles-d'Aude(2,905 €)

Allée des Cèdres, 11110 Salles-d'Aude(2,715 €)

Allee des Magnolias, 11110 Salles-d'Aude(2,789 €)

Allée Jérome Labadie, 11110 Salles-d'Aude(2,959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Coursan

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Coursan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.